按照国有资产管理的有关规定 ，我公司拟对久力·永宁印象 、久力·丹城领秀售楼部房屋进行公开售卖和招租 ，现将有关事项公告如下 ：

一 、售卖和招租房屋情况 ：叙永县久力·永宁印象 、久力·丹城领秀项目售楼部房屋 。久力·永宁印象售楼部座落于永宁大桥桥头（新公安局对面） ，共3层 ，1165.11㎡ 。久力·丹城领秀售楼部座落于二环路银顶村段（老鹰山红绿灯下行500米处） ，共3层 ，1546.88㎡ 。

二 、售卖和招租原则及方式 ：1 、遵循公开 、公平 、公正的原则进行售卖和租赁 ；2 、同一处房屋若同时有购买人和租赁人 ，优先满足购买人的需求 ；3 、房屋租售均采取公开竞价方式 ，逐一竞价 ，竞价高者获得所有权或承租权 。

三 、报名资料 ：1 、有效公民身份证原件及复印件（委托他人办理的 ，需提供授权委托书及代理人的有效公民身份证原件及复印件等） ；2 、应缴纳竞价保证金人民币10000.00元/个。

四 、竞租和竞售规则 ：1 、凡报名单个房屋人数在2人以上的（含2人） ，报名者以公开竞价的方式进行 ，最终竞价高者取得购买（或承租）权 ，与本公司签订合同 ；2 、凡报名单个房屋人数在2人以下（不含2人）的 ，不再进行竞售（或竞租）报价 ，本公告期限届满后 ，在公司确定的指导价范围内 ，以议价的方式确定购买（或租赁）价格 ，与公司签订销售（或租赁)合同 ；3 、在竞价结束后 ，报名人竞价成功或议价成功 ，公司将与竞价人签订销售（或租赁)合同 ，凡竞价成功的购买人（承租人） ，不得更名 、转让，一经发现 ，竞价失效 ，如已签定合同的 ，公司将按合同约定追究违约责任 。

五 、《商品房买卖合同》的签订 ：本次竞买成功的房屋,竞价人应于当日缴纳10万元购房定金 ，随即公司与购买人签定《房屋定购协议》 ，竞价人应在协议约定时间内与本公司签定《商品房买卖合同》 ，并根据合同约定按时足额缴纳购房款 ，完善房屋产权转移登记等相关手续 。

六 、《租赁合同》的签订 ：本次竞租成功后,公司将与竞价人签订为期3-5年的租赁合同 ，承租方需提前缴纳1年租金及承租保证金 。租赁合同签定后 ，双方应严格遵守合同约定 ，在合同期限内承租人不得私自转让所租房屋 ，一经发现 ，公司按合同约定追究违约责任 。

七 、保证金退还 ：竞价保证金在竞价结束后 ，由竞价人提供缴纳保证金收据 、缴款人身份证等相关退款资料到公司 ，公司将无息退还至竞价人指定银行账户 。竞价成功的 ，竞价人缴纳的竞价保证金直接转为租赁保证金或购房定金 ，保证金不足部分由竞价人补足差额 ，租赁保证金按双方签定的租赁合同约定 ，在合同期满后退还 。购房定金在双方签定《商品房买卖合同》后 ，直接转为房款 ，不足部分由竞价人补足差额 。

保证金收款账户：

户名 ：叙永县久力房地产开发有限公司

开户行 ：泸州商业银行叙永支行

账号 ：9200000286945653

八 、报名时间 ：2024年4月25日至5月6日

上午8:30-12:00   下午14:30-18:00

九 、报名地点 ：久力·丹城领秀项目售房部

联系人 ：邓路露

咨询电话 ：0830-8668866    18181166908

十 、本公告的解释权为本公司 。

附件 ：售楼部面积.xlsx

叙永县久力房地产开发有限公司

2024年4月23日